Cómo saber si tu edificio se encuentra en buen estado

Conoce la importancia del sistema legal ITE para realizar inspecciones de edificaciones longevas y de qué forma esto puede repercutir de no cumplirse

Cada año, por responsabilidad social, cierto número de construcciones españolas tiene que someterse a una evaluación por la ITE (Inspección Técnica de Edificaciones) para prevenir accidentes consecuencia de imperfecciones en la estructura por longevidad. Es así como la ITE actúa tanto por el bienestar de una comunidad, como la seguridad de los habitantes de esa zona. Este control técnico verifica las condiciones de seguridad, ornato y salubridad reguladas bajo el decreto Real de la ley 8/2011 por la Ordenanzas Municipales para evitar daños y prejuicios mayores dentro de la comunidad.

¿Por qué es tan necesario una evaluación ITE?

Las Inspecciones Técnicas de Edificios benefician a todos los españoles por igual. Accidentes ocasionados por negligencias de edificaciones afecta a muchas familias y pueden ocasionar daños irreversible y muy lamentables. Algunas de las razones más conocidas por la que las personas recurren a la inspección ITE son:

• Cumplir con las leyes establecidas por el regimiento de las de una comunidad especifica. Contribuyendo así con la existencia legal de una edificación que ha cumplido cierto numero de años. Como ejemplo, algunas ciudades españolas:
– Madrid: construcciones y reestructuraciones realizadas en 1985.
– Barcelona: construcciones entre 1961 y 1971.
– Málaga: edificaciones de los años 1965.
– Bilbao: tanto edificios de 1921, como 1940.
-Zaragoza: cualquiera que supere los 50 años o tenga 10 años de haberse inspeccionado.
• Para compra y venta del edificio o algún inmobiliario. Se puede presentar una denegación de hipoteca de un piso debido a que la edificación no ha pasado el ITE. De igual forma cualquier interesado en comprar una propiedad necesita saber el estado general de la edificación de forma legal.
• Evitar sanciones legales debido al incumplimiento con lo establecido. Debido a la importancia que tiene realizar una inspección ITE, de no cumplirlas puede generar serios problemas legales o multas de alto valor.

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